Pflegeimmobilien in Magdeburg

Sie möchten in eine Pflegeimmobilie in Magdeburg investieren? Das ist eine gute Idee.

Mit einer Investition in ein Pflegeapartment oder ein Apartment im Betreuten Wohnen erzielen Sie langfristige und wertstabile Rendite mit geringstem Mietaufwand.

Auch in Magdeburg ist die demografische Entwicklung zu beobachten, die deutschlandweit zu einer Abnahme der Bevölkerung und zu einer Alterung der Gesellschaft führt. Erfreulicherweise steigt auch die Lebenserwartung. Diese führt aber auch dazu, dass es in Zukunft immer mehr pflegebedürftige ältere Menschen geben wird. Somit wird auch der Bedarf an Pflegeapartments oder Betreutem Wohnen weiter ansteigen, auch in Magdeburg.

Es gibt noch mehr Vorteile, die mit dem Erwerb einer Pflegeimmobilie verbunden sind. So sind beispielsweise die Kosten für den Erwerb eines Pflegeapartments steuerlich absetzbar. Bei Einhaltung bestimmter Baustandards genießen Sie staatliche Zuschüsse und Sie investieren gleichzeitig in eine langfristig profitable Kapitalanlage. Außerdem übernimmt der Betreiber der Pflegeeinrichtung die Betriebskosten, was in einem Mietvertrag genau geregelt ist.

Der Bedarf an Pflegeapartments und Betreutem Wohnen ist riesig. Deutschlandweit werden in den nächsten Jahren hunderttausende Pflegeplätze benötigt – ein Wachstumsmarkt mit ungeahnten Möglichkeiten. Diesen Trend spiegeln auch die Bevölkerungszahlen in Magdeburg wider. So werden Pflegeimmobilien mit zu den lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlagen.

Laut Statistischem Bundesamt ist schon heute jeder zweite Deutsche älter als 45 und jeder fünfte älter als 66 Jahre. In den nächsten 20 Jahren treten die Menschen aus der Babyboom-Zeit in das Rentenalter ein. Unter Berücksichtigung der steigenden Lebenserwartung zeigt die Vorausberechnung, dass auch die Anzahl der über 80-Jährigen steigen wird. Dabei ist auch zu bedenken, dass zunehmend familiäre, berufliche und persönliche Verhältnisse dazu führen, dass pflegebedürftige Angehörige nicht mehr zuhause gepflegt werden können.

Berücksichtigt man all diese Faktoren und Zahlen, kann man diesen Wachstumsmarkt auf bis zu drei Jahrzehnte fest kalkulieren. Der Bedarf keines anderen Immobilienbereichs ist so sicher und langfristig planbar.

Schon Otto der Große erkannte die Einzigartigkeit der Stadt und machte Magdeburg zur Hauptstadt, von der aus er sein Heiliges Römisches Reich regierte. Auch heute gilt Magdeburg als Industrie- und Handelszentrum mit einem bedeutenden Binnenhafen direkt an Elbe, Havel und Mittellandkanal gelegen, als sehr beliebt. Die Wirtschaft in Magdeburg profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur auch auf der Straße.

Die Natur in Magdeburg ist als großer Erholungsraum einzigartig. In zahllosen Parks und Grünanlagen kann man Pause vom wilden Stadtleben machen und entspannen.

Wer lieber Kultur genießen möchte, hat die Wahl zwischen Museen, Galerien, Theater, Philharmonie, Ballett usw. Das sind nur ein paar Möglichkeiten von vielen, wie Kultur in Magdeburg gelebt wird.

Gut zu wissen:

Vor Baubeginn einer Pflegeeinrichtung finden umfangreiche Auswertungen der Mikro- und Makrolage von Magdeburg und Umgebung statt. Mit Hilfe dieser Auswertungen und weiteren Standortanalysen kann ein genauer Bedarf an Pflegeplätzen ermittelt werden. So wird einer Überdeckung, aber auch einer Unterdeckung an Pflegeplätzen entgegengewirkt und der Bedarf wird optimal gedeckt.

Jung und Alt fühlen sich hier wohl. Das ist wichtig bei der Standortwahl für Ihre Pflegeimmobilie.

Wenn Sie ein Pflegeapartment oder ein Apartment im Betreuten Wohnen in Magdeburg erwerben, haben Sie garantiert die richtige Wahl getroffen und können von einer steten Belegung profitieren.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/

https://www.magdeburg.de

https://de.wikipedia.org/wiki/Magdeburg