Pflegeimmobilie in Halberstadt (Pflege)

Die Investition in eine oder mehrere Wohneinheiten der neuen Seniorenresidenz Halberstadt bietet eine attraktive Möglichkeit, in den vielversprechenden Pflegeimmobilienmarkt einzusteigen. Gerade in turbulenten Zeiten globaler Krise und volatiler Finanzmärkte erweist sich diese Geldanlage als klug und zukunftsorientiert.

Der Neubau der Residenz erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW-40, was ... Mehr erfahren Anlegerinnen und Anlegern die Chance eröffnet, von einem stark zinsvergünstigten Kredit im Rahmen des Programms 298 ("Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude") zu profitieren. Zudem ermöglicht eine Investition aktuell erhebliche Steuervorteile durch die degressive Abschreibung. Pflegeimmobilien vereinen die Wertbeständigkeit des Immobilienmarktes mit dem Wachstumspotenzial des Pflegemarktes.

Die "Seniorenresidenz Halberstadt" bietet zwei Wohnformen an, die auf unterschiedliche Weise auf diese Entwicklung eingehen. Zum einen gibt es 140 Pflegeapartments als komfortable Einzelzimmer mit eigenen Duschbädern auf den Obergeschossen und im Staffelgeschoss. Zusätzlich sind im Erdgeschoss sechs Einheiten für Betreutes Wohnen vorhanden. Diese Wohnungen bieten individuelle Hilfe im Alltag, kombiniert mit einem eigenem Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse.

Die Residenz verfügt zudem über eine hauseigene Großküche, Verwaltungsräume, Umkleidemöglichkeiten und ein Restaurant als zentralen Treffpunkt. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Nebengebäude entstehen attraktive Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Auch hier stehen großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und Balkone bzw. Dachterrassen zur Verfügung.

















Das Gesamtkonzept der Seniorenresidenz Halberstadt vereint Wohnmöglichkeiten für Pflegebedürftige, Betreutes Wohnen und Mitarbeiterunterkünfte zu einer harmonischen Einheit. Bewohnerinnen und Bewohner finden hier ein neues Zuhause, während Anlegerinnen und Anleger die Gelegenheit haben, in den vielversprechenden Immobilienmarkt zu investieren und von den vielfältigen Vorteilen zu profitieren.

Lage
Halberstadt, im südwestlichen Sachsen-Anhalt gelegen, ist der Verwaltungssitz des Landkreises Harz. Rund 40.000 Menschen leben in der Kernstadt und den umliegenden Ortsteilen, was Halberstadt zur größten Stadt im Kreis macht. Die Stadt ist überregional für ihre Fachwerk- und Kirchenbauten bekannt.

In der Wirtschaft spielt neben Dienstleistungen, dem Maschinenbau, der Holzverarbeitung und der Nahrungsmittelindustrie auch die Medizintechnik eine bedeutende Rolle. Mehr als 700 Arbeitsplätze bieten 25 Unternehmen in dieser Branche. Dies wird durch Forschungs- und Entwicklungsvorhaben sowie Reinräume und die Nähe zu Universitäten unterstützt. Zusätzlich pendeln über 10.000 Menschen täglich zur Arbeit nach Halberstadt.

Als Handels- und Einkaufszentrum fungiert die Kreisstadt mit den Rathauspassagen als das größte Shoppingcenter der Harzregion. In der Innenstadt und den umliegenden Straßen gibt es zahlreiche Shoppingangebote. Zudem bietet Halberstadt kulturelle Highlights wie das Nordharzer Städtebundtheater und den Tiergarten mit einheimischen und exotischen Tieren.

Das Stadtbild wird von den imposanten Kirchenbauten geprägt. Der Dom St. Stephanus und St. Sixtus aus dem 13. Jahrhundert zählt zu den bedeutendsten gotischen Kathedralen in Deutschland. Die Liebfrauenkirche ist eine einzigartige romanische Pfeilerbasilika und die Martinikirche beeindruckt mit ihrem ungleichen Turmpaar. Das Altstadtensemble mit Fachwerkhäusern aus fünf Jahrhunderten verleiht Halberstadt den Beinamen "Rothenburg des Nordens".

Die Lage im nördlichen Harzvorland ermöglicht es, Tierarten wie das Auerhuhn oder den Luchs zu beobachten. Die Umgebung besteht aus lichten Buchenwäldern, Hochmooren und dichten Fichtenwäldern. Der Harz ist bekannt für seine Sagen und Mythen und ein beliebtes Wandergebiet. Der Hexenstieg zählt zu den bekanntesten Wanderwegen Deutschlands. Im Winter locken gut gespurte Loipen und alpine Hänge Wintersportfreunde in die Region.

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