Pflegeimmobilien im Main-Kinzig-Kreis

Saftige Auen und große erholsame Waldgebiete schmücken rundum den Main-Kinzig-Kreis – eine idyllische Umgebung für Ihr Pflegeapartment oder Apartment im Betreuten Wohnen.

In dieser traumhaften Gegend wird Ihre zukunftsorientierte Investition zu einer Wertanlage, die langfristig mit wertstabilen Renditen daherkommt. So unsicher der Geldmarkt in der heutigen Zeit auch ist, mit einem Pflegeapartment im Main-Kinzig-Kreis sind Sie auf der sicheren Seite, denn Alter und Pflegebedürftigkeit der Menschen orientieren sich nun mal nicht an der aktuellen Wirtschaftslage. Hier investieren Sie in den Immobilienmarkt der Zukunft, sind unabhängig von starken aktuellen Konjunkturschwankungen und Sie ersparen sich auch noch den üblichen Mietaufwand.

Der Bedarf an Pflegeplätzen ist riesig. Warum das so ist, beschreibt sehr deutlich der demografische Wandel. Die Bevölkerung schrumpft, aber das Alter der Bevölkerung steigt. Ein eindrucksvolles Altersstruktur-Diagramm des Main-Kinzig-Kreises zeigt, wie jüngere Jahrgänge bis 2030 immer weniger werden, während die Menge der 65- und über 80-Jährigen stark zunimmt (Quelle: https://www.wegweiser-kommune.de/daten/altersstrukturgrafik+altersstruktur-entwicklung+main-kinzig-kreis-lk+2030+verteilungsdiagramm). Dieser Trend ist in ganz Deutschland zu beobachten. Das bedeutet, dass in Zukunft sehr viele Pflegeplätze benötigt werden, da nicht wenige Menschen im Alter die Pflege einfach brauchen. Jüngere Angehörige gibt es nicht mehr so viele - und wenn doch, sprechen oft persönliche, familiäre oder berufliche Gründe gegen eine mögliche Pflege zuhause.

Die steigende Lebenserwartung verschärft die Situation noch weiter, auch wenn dies doch eher positiv zu sehen ist.

Vor diesem Hintergrund wird ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen im Main-Kinzig-Kreis zu einer der lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlage überhaupt. Man kann an der Entwicklung sehr gut erkennen, wie hoch der Bedarf heute schon ist und in Zukunft sein wird. Laut Statistischem Bundesamt ist heute schon jeder zweite Deutsche älter als 45 Jahre, jeder fünfte älter als 66. Wie wird das erst sein, wenn in den nächsten Jahren die Babyboomer in das Rentenalter kommen?

Hier eröffnet sich ein Wachstumsmarkt der Zukunft, denn jeder möchte in einem schönen und umsorgten Zuhause alt werden. Der Main-Kinzig-Kreis ist mit seiner idyllischen Landschaft wie geschaffen dafür.

Anhand dieser festen Zahlen und Fakten kann man bei einem Pflegeapartment oder Betreuten Wohnen sehr gut langfristig und sicher planen. Eine so stabile Kalkulation ist in keinem anderen Bereich der Immobilienbranche möglich.

Wieso ersparen Sie sich aber nun den Mietaufwand?

Mieter Ihres Pflegeapartments oder Ihres Betreuten Wohnens ist der Betreiber der Pflegeeinrichtung. Er sorgt für die Belegung und trägt alle laufenden Kosten, auch den Verwaltungsaufwand. Im Mietvertrag wird dies alles genau geregelt. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern.

Noch ein Vorteil ist, dass Sie den Kaufpreis von der Steuer absetzen können. Halten Sie zudem auch noch bestimmte Baustandards ein, gibt es weitere staatliche Zuschüsse, die sich wirklich lohnen.

Hier im Main-Kinzig-Kreis werden Stadt- und Landleben miteinander vereint. Kulturelle Erlebnisse in der Stadt und die Natur genießen auf dem Land, Zeit mit der Familie verbringen und trotzdem beruflich vorankommen – das alles verspricht der Main-Kinzig-Kreis.

Hier leben die Menschen gern und fühlen sich wohl. Hier, im Main-Kinzig-Kreis, lassen die Familien auch ihre pflegebedürftigen Angehörigen auch in einem Pflegeapartment leben. Denn hier können sie in der Nähe sein und sie jederzeit besuchen. „Einen alten Baum verpflanzt man nicht“ – getreu diesem Motto sucht man für seine Eltern und Großeltern auch ein Zuhause in der Nähe.

Gut zu wissen:

Vor Baubeginn einer Pflegeeinrichtung finden umfangreiche Auswertungen der Mikro- und Makrolage des Main-Kinzig-Kreises statt. Mit Hilfe dieser Auswertungen und weiteren Standortanalysen kann ein genauer Bedarf an Pflegeplätzen ermittelt werden. So wird einer Überdeckung, aber auch einer Unterdeckung an Pflegeplätzen entgegengewirkt und der Bedarf wird optimal gedeckt.

Sowohl wirtschaftlich, als auch kulturell und gesellschaftlich gesehen, ist der Main-Kinzig-Kreis eine ausgezeichnete Wahl für den Standort Ihrer Pflegeimmobilie. Eine stete Belegung ist hier so gut wie sichergestellt.

Quellen:

https://www.wegweiser-kommune.de/daten/altersstrukturgrafik+altersstruktur-entwicklung+main-kinzig-kreis-lk+2030+verteilungsdiagramm

https://www.mkk.de/landkreis/ueber_den_mkk_1/ueber_den_mkk.html

https://www.main-kinzig.com/leben

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de