Pflegeimmobilien im Landkreis Mittelsachsen

Kaum zu glauben, aber wahr: Sachsen hat viel zu bieten. Im Landkreis Mittelsachsen treffen althergebrachte Traditionen und eine einzigartige Landschaft auf moderne Menschen, die zukunftsorientiert leben und arbeiten. Auch und gerade deswegen ist eine Investition in eine Pflegeimmobilie in Mittelsachsen gleichzeitig auch eine Investition in die Zukunft.

Der unsichere Geldmarkt zwingt zum Umdenken. Unabhängig von solchen Unsicherheiten ist der Immobilienmarkt der Zukunft: Eine Investition in ein Pflegeapartment oder ein Apartment im Betreuten Wohnen garantiert langfristige und wertstabile Rendite, bietet Sicherheit und erspart Ihnen als Eigentümer den sonst üblichen Mietaufwand. Im Landkreis Mittelsachsen genießen Sie zudem auch noch die Vorzüge des Erzgebirges.

Ganz Deutschland verzeichnet eine demografische Entwicklung, die eine Investition in Pflegeimmobilien sehr attraktiv macht. Vor allem eine abnehmende Bevölkerung bei gleichzeitig zunehmender Menge an älteren Menschen bestimmen die Entwicklung. Im Landkreis Mittelsachsen zeigt sich dieser Trend besonders stark. Das bedeutet, dass vor allem hier dringend Pflegeplätze benötigt werden, denn die Zahl der 60- bis 85-Jährigen wächst rasant – auch deshalb, weil die Lebenserwartung steigt.

Weitere vielversprechende Tatsachen und finanzielle Vorteile zeigen, wie attraktiv eine Investition in ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen ist. So genießen Sie beispielsweise steuerliche Vorteile, da Sie den Kaufpreis absetzen können. Außerdem erhalten Sie staatliche Zuschüsse, wenn bestimmte Baustandards eingehalten werden. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass Sie mit einem Pflegeapartment oder Betreutem Wohnen im Landkreis Mittelsachsen unabhängig von aktuellen Schwankungen des Geldmarktes sind.

Selbst die laufenden Kosten stellen kein Problem dar, denn das Pflegeapartment wird an den Betreiber der Einrichtung vermietet. Im Mietvertrag wird dann genau geregelt, dass der Mieter alle Betriebsnebenkosten übernimmt.

Der Bedarf an Pflegeapartments oder Betreutem Wohnen ist riesig. Der bereits erwähnte demografische Wandel eröffnet Anlegern deutschlandweit also ungeahnte Möglichkeiten – auch und vor allem in Mittelsachsen. Das ist der Wachstumsmarkt der Zukunft und Sie investieren auch noch in eine der lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlagen.

Statistisch gesehen, ist schon heute jeder zweite Deutsche älter als 45 Jahre und jeder fünfte älter als 66. Wenn die Babyboomer im Laufe der nächsten 20 Jahre ins Rentenalter eintreten, verschärft sich die Situation. Außerdem wird die weiter steigende Lebenserwartung dazu führen, dass es in Zukunft immer mehr über 80-Jährige geben wird. Das alles sind Daten und Fakten des Statistischen Bundesamts.

Dem gegenüber steht eine immer kleiner werdende Anzahl jüngerer Menschen, die ihre pflegebedürftigen Angehörigen noch pflegen könnten. Außerdem sprechen oft persönliche, familiäre und berufliche Umstände gegen die häusliche Pflege, sodass ein Pflegeplatz unumgänglich ist. Gerade in Mittelsachsen ist dieser Umstand stark zu spüren, da hier gerade die berufstätige Generation vermehrt abwandert und die Angehörigen zurückbleiben.

Berücksichtigt man all diese Dinge, kann man hier sehr sicher und langfristig kalkulieren. In kaum einem anderen Immobilienbereich ist dies möglich.

Menschen, die ihr Leben im Erzgebirge verbracht haben, möchten auch im Alter dort bleiben. Leider gilt das oft für junge, berufstätige Menschen nicht, da sie woanders bessere wirtschaftliche Verhältnisse vorfinden. Umso härter trifft Mittelsachsen der demografische Wandel, da trotzdem die Menschen älter und pflegebedürftig werden.

Wer also eine Pflegeimmobilie erwerben möchte, hat in Mittelsachsen einen optimalen Standort gefunden. Trotz dieser Umstände ist Mittelsachsen die wirtschaftlich stärkste Region Sachsens und bietet zunehmend auch mehr berufliche Chancen für junge Menschen, die bei ihren pflegebedürftigen Angehörigen bleiben möchten.

Mittelsachsen hat auch auf kultureller Ebene viel zu bieten und hält für jeden Geschmack etwas bereit. Auf allen Ebenen des Lebens wird daran gearbeitet, das Leben in diesem Landkreis attraktiv zu gestalten.

Gut zu wissen:

Vor Baubeginn einer Pflegeeinrichtung finden umfangreiche Auswertungen der Mikro- und Makrolage des Landkreises Mittelsachsen statt. Mit Hilfe dieser Auswertungen und weiteren Standortanalysen kann ein genauer Bedarf an Pflegeplätzen ermittelt werden. So wird einer Überdeckung, aber auch einer Unterdeckung an Pflegeplätzen entgegengewirkt und der Bedarf wird optimal gedeckt.

Haben Sie das Potential des Landkreises Mittelsachsen erkannt? Dann finden Sie hier den perfekten Standort für Ihr Pflegeapartment oder Apartment im Betreuten Wohnen.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de

https://www.landkreis-mittelsachsen.de/der-kreis/kultur-freizeit.html

https://www.wirtschaft-in-mittelsachsen.de/fileadmin/studien/Demografiekonzept_kurz.pdf