Pflegeimmobilien in Sachsen

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage zu nutzen, bedeutet Sicherheit. Sie ist langfristig profitabel, wird mit staatlichen Zuschüssen abgesichert und die Kosten für den Bau oder den Kauf einer Pflegeimmobilie ist steuerlich absetzbar. Zudem regelt ein Mietvertrag mit dem Betreiber die Übernahme sämtlicher Betriebskosten. Mit einer Pflegeimmobilie befinden Sie sich auf einem Wachstumsmarkt, der ungeahnte Möglichkeiten eröffnet.

Deutschlandweit werden in den nächsten Jahren 100.000e Pflegeplätze benötigt. Dieser enorme Bedarf macht ein Pflegeapartment oder ein Apartment im Bereich des Betreuten Wohnen zu einer der lukrativsten und sozial wertvollsten Anlagemöglichkeiten überhaupt.

Der demografische Wandel sorgt dafür, dass so viele Pflegeplätze benötigt werden. Bereits heute schon ist jeder zweite Deutsche älter als 45 und jeder fünfte älter als 66 Jahre, laut Statistischem Bundesamt. Menschen, die in der Babyboom-Phase geboren wurden, werden in den kommenden 20 Jahren in das Rentenalter eintreten. Dazu kommt noch, dass die Lebenserwartung der Deutschen steigt. Die über 80jährigen Menschen werden mehr. Auf der anderen Seite sinkt die Anzahl der Jüngeren.

Auf bis zu 30 Jahre ist dieser Wachstumsmarkt bereits heute schon kalkulierbar. So sicher und langfristig kann der Bedarf in keinem anderen Bereich der Immobilien geplant werden..

Wie in ganz Deutschland zeichnet sich der Trend der wachsenden Bevölkerungszahl in den Altersgruppen ab 50 Jahren auch in Sachsen ab. Daher lohnt sich der Kauf einer Pflegeimmobilie in diesem Bundesland auf jeden Fall. Es ist jetzt schon absehbar, dass bis 2025 rund ein Zehntel der Gesamtbevölkerung über 80 Jahre sein wird. Daher erhöht sich der Bedarf an Pflegeplätzen enorm.

Hinzu kommt, dass jüngere Generationen oft nicht in Sachsen bleiben, sondern in einem anderen Bundesland sesshaft werden. Wenn die Eltern dann pflegebedürftig werden, sind sie zu weit weg um die Pflege selbst zu übernehmen. Auf diese Weise steigt der Bedarf unaufhörlich.

Eine Besonderheit für Seniorinnen und Senioren im Freistaat bietet die einzigartige Pflegeberatung über das Internetportal Pflegenetz. Diese gibt es nur in Sachsen. Sie bietet Pflegebedürftigen und Angehörigen eine „wohnungsnahe, individuelle und passgenaue Beratung“ von der Unterstützung im Alltag bis hin zur vollstationären Einrichtung.

Um Sachsen auch für zukünftige Generationen attraktiver zu machen, wurde viel in die Modernisierung und den Ausbau der Infrastruktur des Landes investiert. Im ländlichen Raum wurde die vorhandene Bausubstanz für Wohnzwecke nutzbar gemacht und die ärztliche Versorgung konnte weiter gesichert werden, indem studierende Mediziner für eine spätere Tätigkeit als Hausarzt vor allem in den ländlichen Gebieten des Freistaats, gewonnen wurden.

Auch der Ausbau der Breitbandversorgung trägt zur Attraktivität des Standorts bei.

Die kulturelle Vielfalt des Landes trägt ebenso zur Attraktivität des Standorts bei.

„Die sächsische Kulturlandschaft, stark in ihrem kulturellen Erbe, zugleich mit Mut für Neues, macht das Land lebenswert, unverwechselbar und für viele anziehend, wirkt identitätsstiftend und gibt Halt und Orientierung.“ So kann man nachlesen unter www.sachsen.de. Schutz, Pflege und Förderung von Kunst und Kultur ist staatliche Aufgabe von Verfassungsrang.

Besonders anziehend sind gut erhaltene oder sanierte Altstadtkerne, Baudenkmale, archäologische Denkmale, kulturtouristische Wege, Schlösser, Burgen und Gärten, aber auch Werke der modernen Baukultur. Der Freistaat konnte sich in den letzten Jahrhunderten zu einer der „dichtesten Kulturregionen in Deutschland und Europa“ entwickeln.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sachsen.de.

Pflegeeinrichtungen in Sachsen

Pflegeapartments, Betreutes Wohnen und andere Pflegeeinrichtungen in Sachsen werden von namhaften Betreibern wie z. B. Alloheim Seniorenresidenzen (https://www.alloheim.de) oder opseo (https://www.opseo-intensivpflege.de) u. a. geführt.

Quellen:

https://www.demografie.sachsen.de

https://www.sachsen.de

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/