Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen

Einzigartiges Wohlfühlerlebnis für den Bewohner durch modernste und solide Bauweise, Architektur, Energiehaushalt und Ausstattung – Sie profitieren von einer großen Nachfrage, denn der Bedarf nach derartigen Pflegeeinrichtungen ist riesig. Somit wird eine ständige Auslastung und Belegung sichergestellt. Nach heutigem Stand haben so gut wie alle Pflegeeinrichtungen eine so hohe Auslastung, dass Wartelisten geführt werden müssen.

Regelmäßige Mieteinnahmen sind Ihnen sicher, da der Betreiber auch die Miete bezahlt, wenn das Pflegeapartment kurzzeitig nicht belegt ist.

Den Verwaltungsaufwand für Nebenkosten und andere Mietangelegenheiten übernimmt allein der Betreiber eigenverantwortlich und regelt dies direkt mit dem Bewohner.

Auch für die gesamten Kosten der Instandhaltung - von der kleineren Verschönerungsarbeit bis zu größeren Reparaturen im Innenbereich des Gebäudes, aber auch regelmäßige Wartungskosten für z. B. Fahrstühle oder Automatiktüren und die Gebäudeversicherung - ist in der Regel der Betreiber verantwortlich.

Auch wenn Sie außerplanmäßig die Immobilie verkaufen müssen, sichert Ihnen ein sehr guter Zweitmarkt die Werthaltigkeit Ihrer Anlage.

Die Investition in eine Pflegeimmobilie lohnt sich in jedem Fall, ganz gleich, ob Sie einmalig ein Objekt erwerben oder Ihr Immobilienportfolio Stück für Stück aufbauen möchten, ohne den sonst doch teilweise erheblichen Mietaufwand

Für jeden, der eine langfristige Finanzierung von 30 Jahren anstrebt, sind Pflegeapartments oder Wohnungen im Bereich des Betreuten Wohnen bestens geeignet. Genauso gut eignen sich Pflegeimmobilien aber auch für jeden, der sein Modell auf 10 Jahre auslegt und nach der Speku-lationsfrist mit Gewinn veräußern möchte.

So gut wie jeder, der über den Erwerb einer Immobilie nachdenkt, findet sich hier wieder, egal ob es als komplettes Anlageobjekt oder als Finanzierungsmodell erworben werden soll.Modernste und solide Bauweise, Architektur, Energiehaushalt und Ausstattung sichern ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis für den Bewohner. Die Nachfrage und der Bedarf nach derartigen Pflegeeinrichtungen ist enorm und somit eine ständige Auslastung und Belegung gesichert. Nach heutigem Stand haben so gut wie alle Pflegeeinrichtungen eine so hohe Auslastung, dass Wartelisten geführt werden müssen..

Als bevölkerungsreichstes Bundesland Deutschlands ist Nordrhein-Westfalen vom demografischen Wandel besonders betroffen.

Etwa ein Viertel der Menschen hier sind älter als 60 Jahre. Daher setzt die Landesregierung einen besonderen Schwerpunkt auf diese Altersgruppe. Neben Beratungs- und Informationsangeboten und finanzieller Unterstützung bei speziellen Projekten sorgt das Land für gut ausgebaute Strukturen im unmittelbaren Lebensumfeld der Seniorinnen und Senioren. Außerdem werden Kommunen bei einer „altersgerechten Quartiersentwicklung“ unterstützt.

Die Interessenvertretung älterer Menschen wird weiterhin gefördert durch Seniorenvertretungen in vielen Städten und Gemeinden. Dieses Angebot soll noch weiter vorangebracht werden und wächst somit stetig. Auch eine „Gemeinwesenorientierte Seniorenarbeit“ wird von der Landesregierung gefördert. Dabei wird ein breites Angebot an Aktivitäten für Seniorinnen und Senioren unterstützt.

Diese besondere Konzentration auf ältere Menschen durch das Ministerium macht den Standort Nordrhein-Westfalen besonders attraktiv für Pflegeapartments und Einrichtungen des Betreuten Wohnens.

Bei der Standortwahl spielt auch Infrastruktur und Wirtschaft eine herausragende Rolle.

Wirtschaftlich gesehen, liegt Nordrhein-Westfalen an der Spitze aller Bundesländer. Als „industrielle Kernregion Deutschlands“ erwirtschaftet es bundesweit den größten Anteil des Bruttoinlandsprodukts. Außerdem ist Nordrhein-Westfalen der wichtigste Energiestandort Deutschlands und die bedeutendste Energieregion Europas.

Desweiteren bildet der Mittelstand hierzulande die „tragende Säule“ der Wirtschaft. Zahlreiche große Konzerne und globale Unternehmen sind hier ansässig.

Auch kulturell hat Nordrhein-Westfalen Einiges zu bieten und ist international bekannt. Denn gleich fünf UNESCO-Weltkulturerbestätten befinden sich hier, z. B. der Kölner Dom oder das Schloss Augustusburg.

Unter www.land.nrw finden Sie weitere Informationen.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

https://www.land.nrw/

https://www.mags.nrw/pflege-und-alter