Pflegeimmobilien in Berlin

Mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie in Berlin genießen Sie zahlreiche Vorteile: eine langfristig profitable Kapitalanlage mit staatlichen Zuschüssen, das steuerliche Absetzen von Kosten für Bau oder Kauf eines Pflegeapartments oder eines Apartments im Bereich des Betreuten Wohnens und die Betriebskosten für Ihre Pflegeimmobilie übernimmt gemäß Mietvertrag der Betreiber.

Der Bedarf ist riesig, denn in den nächsten Jahren werden deutschlandweit 100.000e Pflegeplätze benötigt – ein Wachstumsmarkt mit ungeahnten Möglichkeiten. Dies macht Pflegeimmobilien mit zu den lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlagen.

Der demografische Wandel macht auch vor der so jung wirkenden Stadt nicht halt. Vor allem junge Leute zieht es nach Berlin, das Nachtleben ist sehr aktiv, die Clubs voll. Schaut man sich aber die Bevölkerungszahlen genauer an, wird schnell klar, dass sich auch hier der Trend der Überalterung abzeichnet. Das Durchschnittsalter in 2030 wird bei 45,3 Jahren liegen. Der Anteil der über 65-Jährigen wird um knapp ein Drittel steigen und bei den über 80-Jährigen wird eine Steigerung von 80,7 Prozent erwartet.

Trotz dieses Trends wächst aber auch Berlins Wirtschaft. Bundesweit gehört Berlin zu den Spitzenreitern: Zuwachs von Arbeitsplätzen, Neugründungen von Unternehmen, hervorragende Standortfaktoren. Wirtschaftlicher Erfolg für junge Unternehmer ist hier garantiert. Daher ist Berlin auch in den vergangenen Jahren „zum wachstumsstärksten Gründungshub in Deutschland“ geworden. Vor allem Kreativwirtschaft und Technologiebranche sind auf diese Weise stark vertreten.

Die Mischung aus demografischem Wandel und hervorragender wirtschaftlicher Bedingungen macht den Standort Berlin für eine Investition in Pflegeimmobilien besonders attraktiv. Vor allem hier werden in den nächsten Jahren pflegebedürftige Menschen ein schönes und einladendes Pflegeapartment benötigen und andererseits ist für die Angehörigen das Einkommen gesichert, sodass diese auch in der Nähe der Liebsten bleiben können.

In Berlin sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs für Mobilität und Flexibilität. S- und U-Bahnen sowie RE und RB sorgen für schnelle Beförderung. Außerdem kann vor allem in der Osthälfte auch auf ein großes Straßenbahnnetz zurückgegriffen werden.

Das Brandenburger Tor, der Fernsehturm oder der Alexanderplatz sind nur einige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die in Berlin besichtigt werden können. Viele Aussichtspunkte, Gärten und Parks laden zudem zu Erholung ein und helfen, dem Stadt-Trubel zu entkommen.

Wer es lieber etwas mobiler liebt, kann eine Schiffstour machen oder Stadtrundfahrten genießen. Etwas spektakulärer wird es dann mit einem Rundflug.

Auch auf kultureller Ebene wird für Abwechslung gesorgt. Zu bestaunen gibt es den ältesten Zoo Deutschlands oder den Tierpark, der als größter Landschaftstiergarten Europas zählt.

Neben zahlreichen Seen, die zum Baden, Schwimmen oder Bootfahren einladen, ist auch die Pfaueninsel ein beliebtes Ausflugsziel, die ein verwunschenes Werk der Romantik darstellt.

Wer ein ausgewogenes Nachtleben genießen möchte, ist in Berlin außerdem bestens versorgt. Zahlreiche Clubs sorgen hier für ausreichend Abwechslung.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

https://www.tagesspiegel.de/berlin/demografischer-wandel-dem-hippen-berlin-wachsen-graue-haare/9384704.html

https://de.wikipedia.org/wiki/Nahverkehr_in_Berlin

https://www.berlin.de