Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein

Deutschlandweit werden in den nächsten Jahren 100.000e Pflegeplätze benötigt. Da eröffnet sich ein Wachstumsmarkt mit ungeahnten Möglichkeiten. Die Kosten für den Bau oder Kauf einer Pflegeimmobilie ist steuerlich absetzbar und staatliche Zuschüsse bieten weitere Sicherheit. Außerdem schließt der Eigentümer nach Kauf seiner Immobilie einen Mietvertrag mit einem namhaften Betreiber ab, der die Übernahme sämtlicher Betriebskosten durch den Betreiber regelt. Damit sind Pflegeimmobilien eine langfristig profitable Kapitalanlage und eine der lukrativsten und sozial wertvollsten Anlagemöglichkeiten überhaupt.

Grund für den großen Bedarf an Pflegeplätzen ist der demografische Wandel. Jeder Zweite in Deutschland ist heute schon älter als 45 Jahre, so das Statistische Bundesamt. Jeder Fünfte ist demnach schon über 66. Die Menschen, die in der Babyboom-Zeit geboren wurden, werden in den nächsten 20 Jahren in das Rentenalter eintreten. Außerdem steigt die Lebenserwartung stetig und die Anzahl der Menschen im Alter von über 80 Jahren nimmt weiterhin zu. Eine sinkende Anzahl jüngerer Menschen steht dem gegenüber.

Anhand dieser festen Zahlen kann man heute schon diesen Wachstumsmarkt auf bis zu 3 Jahrzehnte kalkulieren. In keinem anderen Bereich der Immobilien kann man den Bedarf so sicher und langfristig planen wie bei den Pflegeimmobilien..

Wie können Sie nun in eine Pflegeimmobilie in Schleswig-Holstein investieren?

Den Standort Schleswig-Holstein für die Investition in eine Pflegeimmobilie zu wählen, birgt viele Vorteile. Standortfaktoren wie Bevölkerungsentwicklung, Wirtschaft und Infrastruktur, aber auch Kultur und Natur spielen hier eine wichtige Rolle.

Deutschlandweit nimmt die Anzahl der Bevölkerung im hohen Alter stark zu – so auch in Schleswig-Holstein. 2025 wird der Anteil der Menschen, die über 65 Jahre sind, einen Anteil von mehr als einem Viertel der Gesamtbevölkerung des Landes ausmachen. Eine besonders starke Zunahme wird es bei den über 80Jährigen geben. Vorausgesagt wird eine Vermehrung um ca. 69% (Quelle: www.statistik-nord.de). Der erhöhte Bedarf an Pflegeeinrichtungen ist hier also sichergestellt.

Wirtschaftlich gesehen, befindet sich das Land auf Wachstumskurs. Schleswig-Holstein wird geprägt vom Mittelstand. Kleine und mittlere Unternehmen bilden fast 99% der Gesamtwirtschaft. Medizintechnik, maritime Wirtschaft, die Ernährungswirtschaft, die Informations- und Kommunikationstechnologie, u. A. sind Branchen der Zukunft des Landes und werden konsequent gefördert und ausgebaut. Auch die Dienstleistungsbranche, Industrie, Landwirtschaft und Fischerei bilden neben dem Außenhandel wichtige Stützpfeiler der Wirtschaft. Besonders stolz ist das Land auf die stetig sinkende Zahl an Arbeitslosen.

Diese positive Entwicklung zeigt sich auch in der Infrastruktur. Sanierungen und Ausbau vieler Krankenhäuser stellen die Versorgung sicher. Landstraßen und Radwege werden erneuert, Hochschulen werden saniert oder neu gebaut. Förderungen fließen außerdem in den öffentlichen Nahverkehr. Eine ausreichende Bedienung der Bevölkerung mit Verkehrsleistungen in allen Teilen des Landes soll so gewährleistet werden (Bus- und U-Bahn).

Die Kultur des Landes ist vielfältig und attraktiv. Zahlreiche Natur- und Kulturlandschaften prägen Schleswig-Holstein. Knicks, Wälder, Seen, Moore und Meere sind eine teilweise noch sehr artenreiche Umgebung mit zahlreichen Naturschutzgebieten, die Erholung bringen.

Bibliotheken, Museen, Theater, Großveranstaltungen usw. haben viel zu bieten. „Das kulturelle Erbe und die zeitgenössische Kunst im Land leben von all jenen, die sie erforschen, bewahren, vermitteln und produzieren - für die interessierten Bürger ebenso wie für Gäste aus nah und fern.“

Pflegeeinrichtungen in Schleswig-Holstein

Bekannte Pflegeeinrichtungen in Schleswig-Holstein werden von namhaften Betreibern, wie z.B. Argentum Pflege (https://argentum-pflege.de) oder Nova Viva GmbH (https://www.novaviva-gmbh.de) geleitet.

Quellen:

https://www.statistik-nord.de/fileadmin/Dokumente/Presseinformationen/SI_SPEZIAL_III_2011.pdf

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

https://www.schleswig-holstein.de

https://schleswig-holstein.nabu.de/natur-und-landschaft/index.html

https://www.sh-tourismus.de/urlaubswelten/seen-parks-schutzgebiete