Pflegeimmobilien in Niedersachsen

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Pflegeapartment, Betreutes Wohnen und Seniorenwohnungen in Niedersachsen

Sichern Sie sich eine langfristig profitable Kapitalanlage, die zudem auch noch mit staatlichen Zuschüssen abgesichert ist. Die Kosten für den Kauf einer Pflegeimmobilie sind steuerlich absetzbar und ein Mietvertrag mit dem Betreiber regelt die Übernahme von Betriebskosten.

Ungeahnte Möglichkeiten eröffnen sich Ihnen auf einem Wachstumsmarkt, da in den nächsten Jahren 100.000e Pflegeplätze deutschlandweit benötigt werden. Damit sind Pflegeimmobilien als Kapitalanlage eine der lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlagen.

Dass so viele Pflegeplätze benötigt werden, liegt am demografischen Wandel. Gemäß statistischem Bundesamt ist bereits heute schon jeder Zweite in Deutschland älter als 45 und jeder Fünfte älter als 66 Jahre. Innerhalb der nächsten 20 Jahre werden die Männer und Frauen, die in der Babyboom-Zeit geboren wurden in das Rentenalter eintreten. Da die Lebenserwartung weiter steigt, ist bereits jetzt schon absehbar, dass die Anzahl der Menschen über 80 Jahre stetig steigen wird. Dem gegenüber steht eine sinkende Zahl an jüngeren Menschen.

Der Wachstumsmarkt ist heute schon anhand dieser festen Zahlen auf bis zu drei Jahrzehnte kalkulierbar. Es gibt keinen anderen Bereich der Immobilien, in dem so sicher und langfristig der Bedarf geplant werden kann.

Die Vorteile einer Pflegeimmobilie in Niedersachsen liegen auf der Hand.

Niedersachsen ist gemäß Statistischem Bundesamt unter den bevölkerungsreichsten Bundesländern Deutschlands an vierter Stelle. Der demografische Wandel zeigt, dass besonders in den bevölkerungsreichen Gebieten die Nachfrage nach Pflegeimmobilien steigt. Somit ist Niedersachsen als Standort für ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen eine sehr gute Wahl.

Die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel stellt ein wichtiges Auswahlkriterium für den Standort dar. Als „Mobilitätsland“ hat Niedersachsen ein ausgeprägtes Netz des Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), das auf Moderne und Flexibilität setzt.

Eine ausgewogene Infrastruktur mit Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist eine der wichtigsten Merkmale eines Standorts und sorgt für Lebensqualität in ganz Niedersachsen.

Auch kulturelle und wirtschaftliche Punkte sollten bei der Standortwahl berücksichtigt werden. So bietet die „aktivierende Kulturpolitik“ der Landesregierung in Niedersachsen Kunst und Kultur für alle Generationen jeden Alters unabhängig von Herkunft oder Religion.

Als zweitgrößtes Bundesland kann Niedersachsen mit landwirtschaftlichen, traditionellen und kulturellen Reizen locken. Somit wird es zu einem sehr erfolgreichen Wirtschaftsstandort.

Vor allem die Automobilindustrie aber auch die Landwirtschaft sind wichtige wirtschaftliche Standbeine des Landes.

Auch die Natur hat Einiges zu bieten: eine verführerische Landschaft zwischen Ems und Elbe und eine reizvolle Umgebung zwischen Harz und Nordsee. Von Bergspitzen im Hexenparadies (Harz) bis hin zum Hochseeklima ist hier alles dabei.

Unter www.niedersachsen.de finden Sie weitere Informationen.

Quellen:

www.niedersachsen.de

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.pflegelotse.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/