Attraktive Investitionsmöglichkeit: Die Energiesparende Compassio Seniorenresidenz Extertal im Grünen

Die compassio Seniorenresidenz Extertal ist ein einzigartiges Immobilienprojekt, das sich besonders für Investoren und Kapitalanleger eignet. Dieses beeindruckende Objekt wurde im Jahr 2020 erbaut und die Fertigstellung erfolgte bereits im Frühjahr 2021. Als besonderes Highlight wurde die Residenz als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 errichtet, was zahlreiche Vorteile bietet.

Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet im idyllischen Bösingfeld, dem größten Ort der Gemeinde Extertal. Die Seniorenresidenz bietet Platz für insgesamt 80 Bewohner und wurde von compassio, einem privaten Pflegedienstanbieter und Pflegespezialisten der renommierten SCHÖNES LEBEN Gruppe, geführt. Neben stationärer Dauerpflege wird auch Kurzzeitpflege an diesem Standort angeboten.

Die Seniorenresidenz Extertal besteht aus einem modernen und freundlich gestalteten Gebäude mit 80 hellen Appartements, die teils rollstuhlgerecht sind. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC sowie über einen Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Für ein familiäres und soziales Miteinander sind die Appartements in fünf eigenständig organisierte Wohngruppen aufgeteilt, die über eine Wohnküche, einen Aufenthaltsbereich sowie einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Ausstattung und Lage, sondern auch durch seine wirtschaftlichen Vorteile für Investoren und Kapitalanleger. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

- Langfristiger Pachtvertrag: Die Seniorenresidenz Extertal bietet einen langfristigen Pachtvertrag, der Ihnen langfristige Sicherheit garantiert.
- Mietzahlung auch bei Nicht-Belegung: Durch eine vertragliche Absicherung erhalten Sie Ihre Miete auch dann, wenn Ihre Wohneinheit nicht belegt ist.
- Erfahrene Bauträger und Betreiber: Die compassio Seniorenresidenz Extertal wird von erfahrenen Bauträgern und Betreibern geführt, was Ihnen eine sichere Investitionsgrundlage bietet.
- Kein Aufwand für Instandhaltung: Der Verwalter bzw. Betreiber der Seniorenresidenz übernimmt die Kosten und Reparaturen für fast alle Instandhaltungsmaßnahmen.
- Geringer Verwaltungsaufwand: Im Gegensatz zu einer Mietwohnung übernimmt der Verwalter Ihrer Pflegeimmobilie sämtliche Abwicklung und Verwaltung von Nebenkosten wie Gas, Wasser und Versicherung.
- Absicherung durch eigenes Grundbuch: Sie haben die volle Kontrolle über Ihr Eigentum und können es verkaufen, vererben, verschenken oder beleihen, wie es Ihnen gefällt.
- Immobilienmarkt der Zukunft: Die Nachfrage nach Pflegeapartments und Apartments im Betreuten Wohnen ist bereits heute hoch und wird in Zukunft noch weiter steigen.
- Attraktive Mietrendite: Mit einer Mietrendite von 4,00 % bietet die Seniorenresidenz Extertal eine attraktive Kapitalanlage.
- Keine Maklergebühr: Bei Hinz Real Estate fallen für Sie keine Maklergebühren an.

Die Seniorenresidenz Extertal ist zweifellos eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren. Um weitere Informationen zu erhalten und das Exposé herunterzuladen, besuchen Sie bitte unsere Webseite von Hinz Real Estate und klicken Sie auf die Projektseite der Seniorenresidenz Extertal. Unser Team steht Ihnen auch gerne für individuelle Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir sind von Montag bis Sonntag, auch an Feiertagen, von 09.00 bis 20.00 Uhr unter den Rufnummern 05764 942777 oder 0172 5113879 erreichbar.